据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员2829:好评
酒店位置不好找,牌子不明显。不过房间内空调很暖和。不过有停车场,大床房带一个小朋友睡刚刚好。酒店出去有个3分钟就算是吃的了,还是挺方便的。
凝望:好评
这家宾馆离汤山一号温泉比较近,二百不到的价格还算公道,吃饭也很方便,早上附近有早市,晚上多走几步跑到主路上有一大排饭店,可以慢慢选择。停车也方便,门口能挺,旁边停车场挺大蛮方便。房间也蛮大,还算整洁。卫生间比较差,第一不是干湿分离,洗好澡整个卫生间都是湿漉漉的。第二,莲蓬头貌似水蛮大,其实它是喷雾式的,可能是为了节约用热水,但想象一下就知道不是很舒服吧。
会员3522:好评
是啊没错是DJ has